Собственной скважины для водоснабжения не будет, т.к. это противоречит всем нормам СЭС. Водоснабжение осуществляется от центральных сетей ООО "НОВОГОР-Прикамье".

В целях улучшения качества питьевой воды в техническом этаже установлены фильтры механической и биологической очистки (соответствие требованиям СаНПин 2.1.4.1074-01 предъявляемых к питьевой воде).

Что касается аварий в данном микрорайоне, то по статистике за 10 лет не было ни одной аварии. Все, что касалось отключения воды, было связано с теми или иными видами плановых работ.
 

Затраты на техническое содержание и текущий ремонт, включая "добродушный" персонал Управляющей компании и два пункта круглосуточной охраны, составляют 23,2 руб с 1 кв.м. Плюс от 2 до 20 руб. с 1 кв.м в зависимости от времени года - отопление. Плюс электричество и вода по счетчикам. 

В совокупности коммунальные платежи выходят даже дешевле, чем в домах типа "серая панель", где нет охраны, скоростных лифтов, системы мониторинга несущих конструкций здания.

Дополнительно, при желании, собственники могут арендовать машиноместо на наземном (1000 руб.) или подземном (2000 руб.) паркинге с ответственностью Частного охранного предприятия за сохранность автомобиля.

Невысокий уровень коммунальных платежей объясняется следующими обстоятельствами:

1. Дом многоквартирный. (Если бы дом был малоквартирным, например, на 20-30 квартир - коммунальные платежи были бы гораздо выше).

2. Площади мест общего пользования спроектированы очень органично: не большими (дабы не отражалось на тех же коммунальных платежах), но и не маленькими (так как дом, всё-таки, повышенной комфортности).

3. Дом оборудован автоматизированным Индивидуальным тепловым пунктом с температурными датчиками на фасаде, что позволяет регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды.

4. В квартирах установлены установлены индивидуальные счетчики на воду и электричество.

5. Грамотное управление домом. (Управляющая компания "Акварели" размещена прямо на объекте. Создано ТСЖ.)

С уважением, Ия Анферова, собственник квартиры в "Акварелях".

В Перми в этом году, действительно, существует большая проблема с бездомными собаками. Последние месяцы стая диких собак терроризировала территорию "Акварелей", угрожая безопасности собственников. Управляющая компания "Акварели" неоднократно делала заявку на отлов собак в Управление по экологии и природопользованию Администрации г. Перми. Заявка поставлена в очередь на исполнение, т.к. Управление не справляется с объемом работ по отлову.

Кроме того, ТСЖ "Акварели" обсуждали различные "гуманные" способы борьбы с бездомными собаками. В последнее время в обязанности охранников входит - гонять собак с территории дома.

Познакомьтесь также с ответами из Администрации по этому вопросу. Мы надеемся, что в ближайшее время эта проблема совместными усилиями будет решена.

В доме собственный индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Смонтирована европейская система - лучевая схема разводки без вертикальных стояков. Что, во-первых, более эстетично; во-вторых, создает дополнительный эффект "тёплых" полов, в-третьих, позволяет отключать отопление в отдельной квартире, например, при необходимости замены приборов отопления. В качестве последних выступают радиаторы "Korad" и конвекторы "Элегант-Мини".

Разрешение на ввод дома по Вильвенской, 6 в эксплуатацию получено 29.12.2007 года. Документ размещен на нашем сайте  по ссылкам http://www.akvareli.info/files/53/vvod1.jpg, http://www.akvareli.info/files/53/vvod2.jpg.

В настоящее время компания "ОСТ-Дизайн" реализует квартиры в первом построенном доме жилого комплекса "Акварели" по ул. Вильвенская, 6. В продаже имеются 1,2,3,4-комнатные квартиры площадью от 41 до 258 кв.м. Стоимость квартиры можно уточнить в Центре продаж "Акварели" по телефону 219-70-70. Возможны различные схемы оплаты: 100% расчет, рассрочка до 6 месяцев, ипотека.

Вторым этапом планируется строительство жилого дома по адресу ул. Вильвенская, 8. Ориентировочно начало строительства I квартал 2010 г.

Ощущение света и простора - вот основная идея, заложенная при проектировании комплекса. В любой квартире Вам будет  дышаться легко и свободно. Оконный профиль – THYSSEN, двухкамерный стеклопакет. Современное панорамное остекление (размер окна 5,2 х 2,4 метра на типовом этаже) делает жизнь светлее. На 24 и 25 этажах применены оконные системы SCHUCO с высотой остекления до 6,4 м.

Для отслеживания наклона и перемещений отдельных конструктивных элементов здания и здания в целом, на объекте внедрена система  мониторинга за состоянием строительных конструкций. Система непрерывно обрабатывает показания датчиков уровня, сейсмодатчиков, измерителей силы ветра. Анализ полученной информации позволяет отслеживать любые подвижки здания в течение ВСЕГО срока его службы. Вам ничего не грозит.

По уровню комфортности «Акварели» относятся к уровню "бизнес-класса". Что предполагает строительство дома

• повышенной комфортности
• индивидуальной архитектуры
• с отличными видовыми характеристиками
• с применением самых современных строительных технологий и инженерных решений
• с красивыми холлами в вестибюле и на этажах
• достаточным метражом квартир индивидуальной планировки
• кухней не менее 10 кв.м
• с уютной придомовой территорией и элементами ландшафтного дизайна
• подземным паркингом
• с профессиональной службой эксплуатации и качественной охраной. 

Всем этим требованиям на 100% соответствует дом жилого комплекса "Акварели" по ул. Вильвенская,6.

Жилой комплекс "Акварели" ориентирован на современных успешных людей, желающих иметь комфортное, качественное, технологичное жилье с возможностью создания индивидуальных интерьеров.

Вот почему квартиры в доме по ул.Вильвенская, 6 продаются с черновой отделкой,  без сантехники. Электроразводка осуществлена до квартиры.

Черновая отделка квартир выполнена в соответствии с европейскими стандартами и значительно облегчит владельцам переход к индивидуальной, чистовой отделке: выполнена шлифовка стен, стяжка пола, выравнивание углов. Технология монолитного строительства и гипсокартонные межкомнатные перегородки, позволяют индивидуально зонировать жилое пространство.

Жилой комплекс "Акварели" - это проект бизнес-класса, предполагающий высокое качество жизни. Поэтому очень высоки требования застройщика, инвестиционно-строительной компании ОСТ-Дизайн, к данному продукту. Внимание уделяется, как самому дому с его инженерными системами, так и  благоустройству прилегающей территории, включая укрепление береговой линии реки Данилихи в пределах строящихся домов.

В перспективе у ЗАО "ОСТ-Дизайн", при благоприятном развитии проекта жилого комплекса "Акварели", есть планы по шефству над р. Данилихой, которое предполагает очищение русла реки, озеленение и благоустройство береговой территории.

Что касается второй части вопроса, относительно фундамента здания: застройщик большое внимание уделяет всем строительным требованиям и нормам. Для получения Разрешения на строительные работы  лабораторией ОАО «ВерхнекамТИСИз» на объекте были осуществлены инженерно-геологические изыскания. Для изучения прочностных характеристик грунта в лабораторных условиях проведены сдвиговые испытания глинистых грунтов согласно ГОСТ. При проектировании был замерен подъем уровня грунтовых вод.  Результаты изысканий показали: отсутствие плавунов, карстов, просадочных грунтов; под острием свай находится грунт коренных пород (аргиллит сильновыветрелый); имеется двухкратный запас несущей способности грунта. Эти показали подтверждают безопасность фундамента здания, его надежность, а также исключения варианта подтопления подвалов.

Кроме того, для отслеживания перемещений отдельных конструктивных элементов здания (фундаментной плиты, колонны, диафрагмы) и здания в целом, на объекте внедрена система мониторинга за состоянием строительных конструкций. Система непрерывно обрабатывает показания датчиков уровня, сейсмодатчиков, инклометрических датчиков, измерителей силы ветра.

Есть несколько вариантов получения более детальной информации по планировкам и видом на город:

1. Приезжайте к нам в Центр продаж "Акварели" – ул. Героев Хасана, 7а, офис 130 (Здание Института "Пермгражданпроект", вход со стороны ул. Чернышевского) - увидите объемный макет дома. Вам предоставят копию Технического паспорта на конкретную квартиру.

2. Позвоните в Центр продаж 219-70-70, договоритесь со специалистами о выезде на объект. Сами все увидите своими глазами.

3. Если нет возможности приехать – напишите, какая квартира (квартиры) Вас интересуют – вышлем планировки по электронной почте.

На 24 и 25 этажах располагаются эксклюзивные квартиры. Цены на эти квартиры формируются на индивидуальных условиях. Ориентировочно цена 1 кв.метра - 80 тыс. рублей.

В данных квартирах:

• Ограниченность доступа. (Подняться на лифте на 24, 25 этажи могут только жители этих квартир).
• По 4 квартиры на этаже (тогда как на типовых этажах - по 7 квартир).
• Большие площади комнат. Возможность любого зонирования - отсутствие несущих стен, только колонны.
• Высота потолка 3,0 м (На типовых - 2,75 м).
• Двухуровневые квартиры на 25 этаже.
• Уникальные стеклянные стены SCHUCO с системой дистанционного управления, обеспечивающие отличную шумо- и теплоизоляцию. Высота остекления на 25 этаже - до 6,4 метров.
• 2 санузла, один из которых не менее 10 кв.м.
• Наличие гардеробной и прачечной.
• Терраса на 25 этаже.
• Наличие дымохода, возможность создания настоящегокамина.
• В отделке мест общего пользования применены материалы премиум-класса.

Посмотреть квартиры можно по предварительному звонку в Центр продаж жилого комплекса «Акварели» по телефону 219-70-70. Специалисты будут рады ответить на все Ваши вопросы.

У нас существуют различные схемы оплаты. По согласованию с руководством возможна рассрочка оплаты до 6-8 месяцев. Помогаем в оформлении ипотечных кредитов.